Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES TOTALMENTE AMUEBLADO
Departamento · Alquiler · Las Carmelitas
US$ 1.800 /mes
| Superficie construida | 103 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Salto Carmelo Tower, Cecilio da Silva Lovera, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 36% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 73 m² | Gs. 5,6 M | US$ 11 | 272 m |
| Alquilo Departamento en Edificio Natania. | Las Carmelitas | 65 m² | Gs. 5 M | US$ 11 | 272 m |
| Alquilo departamento en el Edificio Molas… | Las Carmelitas | 77 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 272 m |
| Departamento - Alquiler - Carmelitas… | Las Carmelitas | 77 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 272 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 80 m² | Gs. 7 M | US$ 12 | 272 m |
| Departamento en Asunción Carmelitas | Las Carmelitas | 73 m² | US$ 900 | US$ 12 | 272 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 89 m² | Gs. 8,7 M | US$ 13 | 272 m |
| ALQUILER DE DEPARTAMENTO, ASUNCION… | Las Carmelitas | 86 m² | US$ 1,2 K | US$ 14 | 272 m |
| Departamento-Alquiler-San Rafael y… | Las Carmelitas | 113 m² | US$ 1,7 K | US$ 15 | 272 m |
| Departamento-Alquiler-Molas López, Las… | Las Carmelitas | 60 m² | Gs. 6,5 M | US$ 15 | 272 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 85 m² | US$ 1,4 K | US$ 16 | 272 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 90 m² | US$ 1,8 K | US$ 20 | 272 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.