Propiedad analizada
DEPARTAMENTO EN BARRIO CARMELITAS EN DOS NIVELES
Departamento · Alquiler · Las Carmelitas
Gs. 7.000.000 /mes
| Superficie construida | 200 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Carmelitas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 58% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en alquiler – Carmelitas… | Las Carmelitas | 200 m² | US$ 1 K | US$ 5 | 1,7 km |
| ALQUILO DEPTO EN LAS LOMAS CARMELITAS | Las Carmelitas | 190 m² | US$ 1,3 K | US$ 7 | 0 m |
| Departamento en Alquiler de 125 m2 en las… | Las Carmelitas | 125 m² | Gs. 9,8 M | US$ 11 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN ASUNCION | Las Carmelitas | 304 m² | US$ 3,6 K | US$ 12 | 1,9 km |
| Departamento-Alquiler-San Rafael y… | Las Carmelitas | 113 m² | US$ 1,7 K | US$ 15 | 0 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO… | Las Carmelitas | 210 m² | US$ 3,3 K | US$ 16 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.