Propiedad analizada
Vendo Terreno en Sajonia, con excelente ubicación
Terreno · Venta · Sajonia, Asunción
Gs. 750.000.000
| Superficie del terreno | 334 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DOYNE VENTA ZONA ÑEMBY | Ñemby san antonio, Asunción | 445 m² | Gs. 220 M | US$ 82 | — |
| Terreno en Venta en Asunción Itá Enramada | Asunción Itá Enramada, Asunción | 480 m² | Gs. 450 M | US$ 155 | — |
| Vendo Terreno centro, Oportunidad para… | La Encarnación, Asunción | 370 m² | US$ 100 k | US$ 270 | 2,1 km |
| VENDO TERRENO EN ESQUINA EN ASUNCION BARRIO… | Las Golondrinas, Asunción | 372 m² | Gs. 625 M | US$ 278 | — |
| Terreno en Venta en Asunción Pettirossi | Asunción Pettirossi, Asunción | 528 m² | Gs. 890 M | US$ 278 | — |
| Vendo Terreno 500m2 con casa a refaccionar… | Barrio Jara, Asunción | 500 m² | US$ 175 k | US$ 350 | — |
| VENTA DE PROPIEDAD A REFACCIONAR O DEMOLER | Sajonia, Asunción | 228 m² | Gs. 790 M | US$ 572 | 1,2 km |
| Vendo Terreno 315m2 con casa y 2 salones a… | Barrio Ciudad Nueva, Asunción | 252 m² | US$ 150 k | US$ 595 | — |
| LOS LAURELES, OPORTUNIDAD! 400M2 P USO… | Barrio los Laureles, Asunción | 400 m² | Gs. 1450 M | US$ 599 | — |
| PROPIEDAD PARA INVERSIÓN - 250m2 - CENTRO… | Centro, Asunción | 250 m² | Gs. 950 M | US$ 628 | — |
| VENDO TERRENO CON CASA EN RECOLETA SOBRE… | Recoleta, Asunción | 340 m² | Gs. 1385 M | US$ 673 | — |
| EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN ESQUINA ZONA… | Mercado 4, Asunción | 345 m² | Gs. 1600 M | US$ 766 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 750.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.