Propiedad analizada
PROPIEDAD Z/ COLEG. MONSEÑOR LASAGNA AS. CENTRO
Terreno · Venta · Herrera, Asunción
US$ 580.000
| Superficie del terreno | 2.156 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Monseñor Lasagna Salesian College, Don Bosco, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 53% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN ESQUINA 3.120 M2… | Asunción | 3.120 m² | US$ 824 k | US$ 264 | 1,2 km |
| Vendo 1442m2 Terreno Barrio La Encarnacion | La Encarnación, Asunción | 1.442 m² | US$ 580 k | US$ 402 | 584 m |
| Terreno en Venta en Asunción San Cristóbal | Asunción San Cristóbal, Asunción | 1.536 m² | Gs. 4856,7 M | US$ 522 | 1,1 km |
| Vendo amplia propiedad en Asunción | La Encarnación, Asunción | 1 m² | US$ 895,8 k | US$ 621 | 682 m |
| VENDO TERRENO AL LADO DEL HOTEL GUARANI… | Catedral, Asunción | 1.341 m² | US$ 1,3 M | US$ 932 | 1,3 km |
| Terreno - Venta Catedral Asunción | Catedral, Asunción | 1.341 m² | US$ 1,3 M | US$ 932 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 580.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.