Propiedad analizada
ALQUILO OFICINA CORPORATIVA – EDIFICIO ATRIUM
Oficina · Alquiler · Villa Morra, Asunción
Gs. 3.000.000 /mes
| Superficie construida | 20 m² |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Dirección | Edificio Atrium Guido Spano esq/ Dr Morra |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 66% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO… | Villa Morra, Asunción | 20 m² | Gs. 3,5 M | US$ 24 | 0 m |
| Oficina-alquiler-avda. Molas López C/ José… | Las Lomas, Asunción | 25 m² | Gs. 11 M | US$ 60 | 2,4 km |
| ALQUILO OFICINA AMOBLADA ZONA SHOPPING DEL… | Las Lomas, Asunción | 20 m² | US$ 1,7 K | US$ 83 | 1,9 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.