Propiedad analizada
Departamento-Alquiler-Campos Cervera 4538, Recoleta, Asunción
Departamento · Alquiler · Recoleta, Asunción
US$ 800 /mes
| Superficie construida | 70 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Recoleta, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 5% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO LIFE VILLA… | Villa Morra, Asunción | 80 m² | Gs. 4,6 M | US$ 8 | 366 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO… | Recoleta, Asunción | 110 m² | US$ 900 | US$ 8 | 267 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO - EN RECOLETA | Recoleta, Asunción | 80 m² | Gs. 5 M | US$ 9 | 0 m |
| ALQUILO DPTO. EN RECOLETA DE 2 DORM. | Recoleta, Asunción | 73 m² | Gs. 5,1 M | US$ 10 | 73 m |
| ALQUILO HERMOSO DPTO DE 2 DORMITORIOS EN… | Recoleta, Asunción | 85 m² | Gs. 6 M | US$ 10 | 96 m |
| Alquilo Departamento de 2 Dormitorios con 1… | Recoleta, Asunción | 70 m² | Gs. 5,5 M | US$ 11 | 0 m |
| Alquilo Dpto.1dormit.Shopping Mcal.López… | Villa Morra, Asunción | 47 m² | Gs. 3,8 M | US$ 11 | 208 m |
| Departamento-Alquiler-Manuel del Castillo… | Recoleta, Asunción | 43 m² | Gs. 3,5 M | US$ 11 | 127 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO FULL EN EL… | Villa Morra, Asunción | 84 m² | Gs. 8 M | US$ 13 | 96 m |
| Departamento-Alquiler-PY Asunción Recoleta | Recoleta, Asunción | 50 m² | US$ 700 | US$ 14 | 0 m |
| Alquilo departamento amoblado de 1… | Recoleta, Asunción | 49 m² | US$ 750 | US$ 15 | 0 m |
| Alquilo Departamento Amoblado de 1… | Recoleta, Asunción | 40 m² | Gs. 5 M | US$ 17 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.