Propiedad analizada
Vendo terreno en ykua sati asuncion- esquina estrategica
Casa · Venta · Ycuá Satí, Asunción
US$ 900.000
| Superficie del terreno | 1.580 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 350 m² |
| Dormitorios | 7 |
| Baños | 8 |
| Cocheras | 10 |
| Dirección | tte vera 2888 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 123% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 3% anual (alquiler estimado US$ 2.250/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA ACOGEDORA RESIDENCIA EN BARRIO… | Ycuá Satí, Asunción | 395 m² | US$ 280 k | US$ 709 | 484 m |
| Moderna casa con piscina en venta en Barrio… | Herrera, Asunción | 500 m² | US$ 450 k | US$ 900 | 551 m |
| Vendo terreno con casa a demoler o… | Herrera, Asunción | 210 m² | US$ 195 k | US$ 929 | 812 m |
| Vendo Casa en esquina - Asunción, Barrio… | Herrera, Asunción | 500 m² | US$ 470 k | US$ 940 | 812 m |
| CASA DÚPLEX DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA … | Ycuá Satí, Asunción | 299 m² | US$ 300 k | US$ 1.003 | 349 m |
| Vendo amplia casa pareada en Ycua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 299 m² | US$ 300 k | US$ 1.003 | 379 m |
| Propiedad en Venta: Residencia de Alta… | Ycuá Satí, Asunción | 520 m² | US$ 680 k | US$ 1.308 | 584 m |
| Casa - Venta - San Jorge, Paraguay | San Jorge, Asunción | 429 m² | US$ 600 k | US$ 1.399 | 628 m |
| Casa-Venta-Jaime bestard c/ Denis Roa, San… | San Jorge, Asunción | 286 m² | US$ 550 k | US$ 1.923 | 819 m |
| Casa de 3 habitaciones equipado en Asunción… | Ycuá Satí, Asunción | 340 m² | US$ 780 k | US$ 2.294 | 584 m |
| Residencia Exclusiva en Ycua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 311 m² | US$ 780 k | US$ 2.508 | 441 m |
| Vendo terreno en ykua sati asunción-esquina… | Ycuá Satí, Asunción | 350 m² | US$ 900 k | US$ 2.571 | 584 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 900.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.