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AlquilerLocal comercial

Ubicación estratégica: Sobre Avda. Augusto Roa Bastos, casi Cacique, en el corazón de…

Lambaré

Nuevo

Gs. 1.400.000/mes

Gs. 1,5 K/m²≈ US$ 231,3

20Cocheras

930 m²Construidos

3.028 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍 Ubicación estratégica: Sobre Avda. Augusto Roa Bastos, casi Cacique, en el corazón de Lambaré, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. ¡Ideal para potenciar tu negocio! 🔹 Variedad de salones disponibles: Desde 3,15 x 4,80 m hasta 20 x 10 m, adaptándose a cualquier tipo de emprendimiento. 🔹 Baños sociales y sexados, garantizando comodidad para clientes y empleados. 🔹 Depósitos disponibles, brindando mayor funcionalidad para almacenamiento. 🔹 Espacio definido para recolección de basura, manteniendo la limpieza y el orden. 🔹 Amplio estacionamiento con acceso de entrada y salida, optimizando la organización y el flujo vehicular. 💰 Precios de alquiler: Desde Gs. 1.400.000 hasta Gs. 8.000.000, ajustándose a las necesidades de cada inversor. https://maps.app.goo.gl/YFToLCvvyA1UJExk8?g_st=com.google.maps.preview.copy ✨ Zona súper comercial, rodeada de negocios, servicios y con un alto flujo de clientes potenciales. 📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y asegura tu espacio en esta ubicación privilegiada.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Terreno: 3.028 m²
Construido: 930 m²
Cocheras: 20

Costos

Precio: Gs. 1.400.000

Ubicación

Dirección: AUGUSTO ROA BASTOS - AUGUSTO ROA BASTOS Y CACIQUE LAMBARE - Lambaré, Central, Paraguay
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta