Propiedad analizada
Terreno en Venta en Asunción Sajonia 2258 Cala`a entre Nuflo de Chavez y Ruy Diaz de Guzma
Terreno · Venta · Sajonia, Asunción
Gs. 730.000.000
| Superficie del terreno | 511 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| TU OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ASUNCION | Obrero, Asunción | 300 m² | Gs. 390 M | US$ 178 | 2,2 km |
| Terreno-Venta-2258 Calaa c/ Ruiz Diaz de… | Sajonia, Asunción | 511 m² | Gs. 730 M | US$ 196 | 351 m |
| Vendo Terreno En Sajonia 35541 | Sajonia, Asunción | 646 m² | US$ 165 k | US$ 255 | 959 m |
| VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA | Asunción | 361 m² | US$ 250 k | US$ 693 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 730.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.