Propiedad analizada
ALQUILO ENCANTO DE DUPLEX EN LUQUE
Dúplex · Alquiler · Laurelty, Luque
Gs. 4.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 180 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 90 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 10% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Dúplex en alquiler en Luque | Luque | 118 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 1,5 km |
| Alquilo chalet en ARASY 2 - Luque | Luque | 80 m² | Gs. 2,8 M | US$ 5 | 0 m |
| DUPLEX MINIMALISTA EN ALQUILER | Laurelty, Luque | 150 m² | US$ 850 | US$ 6 | 0 m |
| DÚPLEX A ESTRENAR – ZONA RAKIURA, Luque | Luque | 140 m² | Gs. 6 M | US$ 6 | 0 m |
| Alquilo Duplex en Condominio - Luque | Luque | 110 m² | Gs. 5 M | US$ 6 | 0 m |
| Alquilo Duplex en Condominio - Luque | Luque | 110 m² | Gs. 5 M | US$ 6 | 1,1 km |
| DÚPLEX TOTALMENTE AMOBLADO CON PISCINA … | Luque | 153 m² | Gs. 7 M | US$ 6 | 0 m |
| Alquilo Hermosa Propiedad a extrenar en… | Luque | 73 m² | Gs. 3,8 M | US$ 7 | 0 m |
| ALQUILER DE DÚPLEX EN ALTA VIDA LUQUE J.A. | Luque | 122 m² | Gs. 7 M | US$ 8 | 0 m |
| ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE- ZONA… | Luque | 80 m² | Gs. 5,2 M | US$ 9 | 0 m |
| ALQUILO DUPLEX TOP DETRÁS DEL CIT J.A. | Luque | 140 m² | US$ 1,5 K | US$ 11 | 0 m |
| alquilo MODERNO DÚPLEX AMOBLADO DE 2… | Luque | 90 m² | Gs. 60 M | US$ 91 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.