Propiedad analizada
ALQUILO DEPTO DE 1D EN LUQUE ZONA CIT
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 2.850.000 /mes
| Superficie construida | 38 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Tuyutí, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 1% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquiler de Departamento Full Amoblado 2… | Luque | 60 m² | Gs. 3,9 M | US$ 9 | 0 m |
| Alquilo departamento de un dormitorio en… | Luque | 38 m² | Gs. 2,6 M | US$ 9 | 546 m |
| Zona Cit, En Alquiler, Departamento De 2… | Luque | 59 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 561 m |
| Alquilo departamento Monoambiente, zona CIT… | Luque | 39 m² | Gs. 2,8 M | US$ 10 | 585 m |
| Departamento - Alquiler - Luque, Central… | Luque | 45 m² | Gs. 3,3 M | US$ 10 | 506 m |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio en… | Luque | 32 m² | Gs. 2,4 M | US$ 10 | 462 m |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER INSIGNIA 6 | Luque | 51 m² | Gs. 4 M | US$ 11 | 689 m |
| Departamento-Alquiler Luque, zona CIT | Luque | 36 m² | Gs. 3,5 M | US$ 13 | 371 m |
| ALQUILO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN LUQUE | Luque | 28 m² | Gs. 2,9 M | US$ 14 | 0 m |
| Departamento-Alquiler-Amoblado-Luque | Luque | 32 m² | Gs. 3,5 M | US$ 15 | 0 m |
| Alquilo Monoambiente Amoblado en Luque |… | Luque | 28 m² | Gs. 3,3 M | US$ 16 | 166 m |
| ALQUILO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO ZUBA 10 … | Luque | 28 m² | Gs. 3,3 M | US$ 16 | 166 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.850.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.