Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN DR. GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA
Departamento · Alquiler · Asunción
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie construida | 120 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Manduvira, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 57% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ¡Excelente Departamento en Alquiler en… | Sajonia, Asunción | 70 m² | Gs. 3 M | US$ 6 | 2 km |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio con… | Barrio Jara, Asunción | 66 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 857 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS… | Asunción | 85 m² | US$ 1,6 K | US$ 19 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.