Local Comercial en punto estratégico en Barrio San Jorge

San Jorge, Asunción

Nuevo

Gs. 3.000.000/mes

Gs. 66,7 k/m²≈ US$ 411

1Baños

1Cocheras

45 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 55 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Únicos en la zona!!!! Local comercial u oficina B°San Jorge Ubicación: Tte. 2do. Eladio Escobar casi Madame Lynch. Características: * Persianas de metal y puerta de blindex * Área de trabajo * Baño c/ducha * 45.5 m2 propios * Aire acondicionado * A solo 3' del Colegio Goethe y a 5' del eje corporativo * Estacionamiento enfrente y calle tranquila para estacionamiento de clientes * Especial para SPA de uñas, peluquerías, comercio con delivery o pequeña oficina. Alquiler Gs.3.000.000 Iva Incl.+ Garantía + Comisión Inmobiliaria