Propiedad analizada
*ALQUILER DE DEPARTAMENTO* *Complejo Residencial Santa María* COD 7001
Departamento · Alquiler · Santa María, Asunción
Gs. 5.500.000 /mes
| Dormitorios | 2 |
|---|---|
| Cocheras | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo hermoso departamento en Herrera | Herrera, Asunción | 75 m² | Gs. 4,5 M | US$ 8 | 1 km |
| ZONA SANTA TERESA EN ALQUILER AMPLIO… | Ycuá Satí, Asunción | 220 m² | US$ 2 K | US$ 9 | 1,6 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2… | Herrera, Asunción | 86 m² | Gs. 6 M | US$ 10 | 932 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6,5 M | US$ 10 | 1,6 km |
| Alquilo Hermoso Dpto de 1 Habit Amoblado en… | Ycuá Satí, Asunción | 50 m² | Gs. 4,2 M | US$ 12 | 1,1 km |
| ALQUILO DEPTO AMOBLADO SOBRE SANTA TERESA | Ycuá Satí, Asunción | 65 m² | US$ 800 | US$ 12 | 1 km |
| Departamento 1 Dormit. amoblado S/Molas… | Herrera, Asunción | 47 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 933 m |
| Alquilo- Departamento- Monoambiente- Civis… | Bernardino Caballero, Asunción | 39 m² | Gs. 4 M | US$ 14 | 1,2 km |
| EN ALQUILER DPTO 1 DORMITORIO EN EDIFICIO… | San Jorge, Asunción | 42 m² | Gs. 4,5 M | US$ 15 | 1,6 km |
| Alquilo Dpto Amoblado de 3 dorm. - Zona… | San Jorge, Asunción | 155 m² | US$ 2,5 K | US$ 16 | 1,2 km |
| ALQUILO DEPTO AMOBLADO EN BO. HERRERA | Herrera, Asunción | 43 m² | US$ 700 | US$ 16 | 772 m |
| MONOAMBIENTE EN ALQUILER EDIFICIO ALZARA EN… | Ycuá Satí, Asunción | 52 m² | US$ 850 | US$ 16 | 617 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 5.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.