Informe de análisis inmobiliario
25 de julio de 2026 a las 12:41 p. m. · Paraguay
Vivir Bien Nunca Estuvo Tan Cerca.
Departamento · Venta · Recoleta, Asunción
US$ 90.400
| Superficie construida | 49 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Lumiere Mariscal, Calle Eulogio Estigarribia, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
La propiedad está 12% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 7,8% anual (alquiler estimado US$ 586/mes).
| Aviso | Zona | Superficie | Precio | US$/m² | Distancia |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento A Pasos Del Shopping Mariscal | Recoleta, Asunción | 32 m² | US$ 92 k | US$ 2.875/m² | 152 m |
| Invertí en una de las zonas más dinámicas de Asunción, a pasos del Shopping Mariscal, y asegura ingresos desde el inicio | Recoleta, Asunción | 35 m² | US$ 61,3 k | US$ 1.750/m² | 192 m |
| Invertí en una de las zonas más dinámicas de Asunción, a pasos del Shopping Mariscal, y asegura ingresos desde el inicio | Recoleta, Asunción | 44 m² | US$ 78,2 k | US$ 1.778/m² | 192 m |
| Departamento de 2 Dormitorios En Venta En Pozo – Lumiere Mariscal – Mariscal / Villa Morra | Villa Morra, Asunción | 67 m² | US$ 126,2 k | US$ 1.889/m² | 193 m |
| Invertí en una de las zonas más dinámicas de Asunción, a pasos del Shopping Mariscal, y asegurá ingresos desde el inicio | Recoleta, Asunción | 27 m² | US$ 49 k | US$ 1.813/m² | 224 m |
| AETHER CIVIS | Las Lomas, Asunción | 34 m² | US$ 82,6 k | US$ 2.429/m² | 227 m |
| Descubrí 𝗩𝗘𝗡𝗜𝗥𝗘 𝟱𝟲𝟴: un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación premium y diseño de alta c | Recoleta, Asunción | 45 m² | US$ 96,3 k | US$ 2.140/m² | 325 m |
| Descubrí 𝗩𝗘𝗡𝗜𝗥𝗘 𝟱𝟲𝟴: un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación premium y diseño de alta c | Recoleta, Asunción | 30 m² | US$ 63,6 k | US$ 2.118/m² | 325 m |
| EDIFICIO START VILLA MORRA en una ubicación privilegiada, sobre Bulnes entre Andrade y Guido Spano, A 1 cuadra y media d | Shopping Villamorra, Asunción | 56 m² | US$ 135 k | US$ 2.411/m² | 375 m |
| EDIFICIO START VILLA MORRA en una ubicación privilegiada, sobre Bulnes entre Andrade y Guido Spano, A 1 cuadra y media d | Shopping Villamorra, Asunción | 45 m² | US$ 105 k | US$ 2.333/m² | 375 m |
| Situado en el corazón del Barrio Villa Morra, sobre la calle Campos Cervera esquina Cruz del Chaco, en una de las zonas | Villa Morra, Asunción | 46 m² | US$ 96 k | US$ 2.087/m² | 397 m |
| EN VENTA Departamentos de dos dormitorios en Pozo en Barrio Recoleta | Recoleta, Asunción | 76 m² | US$ 117 k | US$ 1.539/m² | 427 m |
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 90.400 |
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.