Oficina en alquiler en Fernando de la Mora

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 25.000.000/mes

48% bajo la mediana

Gs. 41,7 k/m²≈ US$ 4,1 K

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

600 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

48% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 48.276.000

≈ US$ 7.976

Rango estimadoGs. 36,2 M–Gs. 48,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO O VENDO EDIFICIO CORPORATIVO DE 1000 M2 EN FERNANDO DE LA MORA SUR COD A0632* Alquilo edificio de 2 plantas con oficinas corporativas. Ubicado en la ciudad de Fernando de la mora zona sur, a una cuadra de la Av. Zavalas Cue y a 200 metros de Acceso sur. Superficie de terreno 600 m2 Superficie construida 1.000 m2 Entrada principal sobre calle asfaltada Planta Baja 500 M2 Construidos Distribuidos En 10 Oficinas, Baños Sexados, Salones Auditorios, kitchenette, Pequeño Jardín. Planta Alta 500 M2 Construidos Distribuidos En 10 Oficinas, Baños Sexados, Salones. Aires Acondicionado en todos los Ambientes, Buena Iluminación, Preparado Para Institutos De Enseñanza, Oficinas Corporativas Tanque de agua propia separado de la electricidad Tanque metálico elevado de 20mil litros. Conexión de electricidad en el suelo Piso porcelanato, estructura de hormigón completo Pci (prevención contra incendio) activo y funcionando Red informática activa Aire acondicionado en cada sala Transformador propio *????Precio del alquiler mensual: Gs ***IVA incluido (Contrato mínimo un año)* *Precio de venta U$D 520.000*