Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO EN FERNANDO DE LA MORA DE 3 HABITACIONES
Departamento · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 5.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 153 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 133 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey y Cnel. Vicente Machuca |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 10% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Paraguay Central… | Fernando de la Mora | 120 m² | Gs. 1,6 M | US$ 2 | 1,7 km |
| Departamento en alquiler en Residencial De… | Fernando de la Mora | 92 m² | Gs. 2,5 M | US$ 4 | 1,7 km |
| Departamento-Alquiler-PY Central Fernando… | Fernando de la Mora | 171 m² | Gs. 4,9 M | US$ 4 | 1,7 km |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 171 m² | Gs. 4,9 M | US$ 4 | 1,7 km |
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 98 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 1,7 km |
| Departamento a estrenar de 3 Dormitorio en… | Fernando de la Mora | 152 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 1,7 km |
| Alquilo departamento 3 dormitorios en Villa… | Fernando de la Mora | 102 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 1,1 km |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN FERNANDO NORTE | Fernando de la Mora | 103 m² | Gs. 4,2 M | US$ 6 | 1,6 km |
| Alquilo departamento a estrenar 3… | Fernando de la Mora | 132 m² | Gs. 5,5 M | US$ 6 | 1,1 km |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 74 m² | Gs. 4 M | US$ 7 | 1,2 km |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 74 m² | Gs. 4 M | US$ 7 | 1,7 km |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 5,2 M | US$ 7 | 1,7 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.