Propiedad analizada
Departamento - Alquiler - Manorá, Paraguay
Departamento · Alquiler · Manorá, Asunción
Gs. 6.200.000 /mes
| Superficie construida | 47 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avenida General José de San Martín & Dr. Luís Enrique Migone, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPTO A ESTRENAR SOBRE AV. MOLAS… | Las Lomas, Asunción | 59 m² | Gs. 4,1 M | US$ 10 | 665 m |
| ¡Alquilo hermoso departamento! | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 665 m |
| Alquilo departamento de dos dormitorios… | Las Lomas, Asunción | 73 m² | Gs. 7 M | US$ 13 | 961 m |
| Alquilo Moderno Dpto De 1 Habit Amoblado A… | Las Lomas, Asunción | 56 m² | US$ 750 | US$ 13 | 511 m |
| Departamento Amoblado De 2 Dorm. En Alquiler | Las Lomas, Asunción | 60 m² | US$ 950 | US$ 16 | 228 m |
| Alquilo MONOAMBIENTE a 30m del Shopping del… | Las Lomas, Asunción | 30 m² | Gs. 3,5 M | US$ 16 | 488 m |
| EN ALQUILER DPTO 1 DORMITORIO AMOBLADO | Mburucuyá, Asunción | 47 m² | Gs. 5,5 M | US$ 16 | 961 m |
| Alquilo Departamento Las Lomas | Las Lomas, Asunción | 70 m² | US$ 1,2 K | US$ 17 | 665 m |
| 1 DOR AMOBLADO EN FORVM MOLAS LOPEZ | Las Lomas, Asunción | 48 m² | US$ 850 | US$ 18 | 961 m |
| EN ALQUIER DEPARTAMENTO 1 DOR AMOBLADO EN… | Las Lomas, Asunción | 47 m² | US$ 850 | US$ 18 | 961 m |
| ALQUILO MONOAMBIENTE AMOBLADO A PASOS DEL… | Las Lomas, Asunción | 45 m² | US$ 850 | US$ 19 | 504 m |
| Alquilo depto amoblado Edificio Urban… | Las Lomas, Asunción | 40 m² | US$ 1 K | US$ 25 | 540 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.