Propiedad analizada
SE ALQUILA DEPTO 2HAB BARRIO SAN JORGE
Departamento · Alquiler · San Jorge, Asunción
Gs. 4.000.000 /mes
| Superficie construida | 90 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Tte. 2do. Eladio Escobar, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 40% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 1,1 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 1,1 km |
| Alquilo Departamento A Estrenar De 2… | Asunción | 90 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 1,1 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6,5 M | US$ 10 | 1,1 km |
| ALQUILO DPTO BOUTIQUE LUSSO | Asunción | 120 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 115 m |
| Departamento a estrenar de dos dormitorios… | San Jorge, Asunción | 120 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 801 m |
| DEPTO DE 2 DORMITORIOS DE LUJO AMOBLADO Y… | San Jorge, Asunción | 115 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 450 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 1,1 km |
| ALQUILO Depto de 2 dormitorios en SKY TOWER… | Ycuá Satí, Asunción | 88 m² | US$ 1,1 K | US$ 13 | 1,1 km |
| Departamento - Alquiler - Salvador del… | Asunción | 94 m² | US$ 1,2 K | US$ 13 | 680 m |
| DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES - VILLA… | Villa Morra, Asunción | 92 m² | US$ 1,3 K | US$ 14 | 1,1 km |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS EN SKY… | Ycuá Satí, Asunción | 100 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.