Propiedad analizada
Alquilo Casa a estrenar en Barrio Madame Linch
Local comercial · Alquiler · Madame Linch, Asunción
US$ 2.000 /mes
| Superficie del terreno | 540 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 26% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Exclusivo Local Comercial en Alquiler en… | Los Laureles, Asunción | 420 m² | US$ 1,5 K | US$ 4 | 2,2 km |
| EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL - MARISCAL… | Recoleta, Asunción | 450 m² | Gs. 14 M | US$ 4 | 1,3 km |
| LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 550 m² | Gs. 20 M | US$ 5 | 1,9 km |
| ALQUILER DE SHOWROOM CON OFICINAS Y… | Los Laureles, Asunción | 550 m² | Gs. 20 M | US$ 5 | 1,9 km |
| Local Comercial - Alquiler - Los Laureles… | Los Laureles, Asunción | 550 m² | Gs. 20 M | US$ 5 | 2,2 km |
| Local Comercial - Alquiler - Los Laureles… | Los Laureles, Asunción | 550 m² | Gs. 20 M | US$ 5 | 2,2 km |
| EN ALQUILER AMPLIO SALON COMERCIAL SOBRE AV… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 500 m² | Gs. 25 M | US$ 7 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 2.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.