En Venta Terreno en Atyra ID 14487

Atyrá

Nuevo

Gs. 790.500.000

≈ US$ 130,6 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 166 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay En Venta Terreno en Atyra Ubicado sobre la Ruta Atyra-Tobatí, en una de las zonas más tranquilas y verdes del departamento de Cordillera. Ideal para desarrollo turístico, ecológico o residencial. Superficie 9 hectáreas El terreno está claramente delimitado, con entorno natural y vegetación nativa. Perfecto para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial. Ventajas: Acceso directo desde la ruta Atyrá - Tobatí Zona alta y seca, rodeada de naturaleza Ideal para loteamiento, quinta, desarrollo turístico o ecológico Cerca de lugares como com. El Clasificado en Paraguay Puesta del Sol, CH Raitými y hospedajes rurales Precio de Venta: G 790.500.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 790.500.000

Ubicación

Ciudad: Atyrá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 830 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 822,1 M	Gs. 0	—	Gs. 822,1 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 855 M	Gs. 0	—	Gs. 855 M	Gs. 25 M
3	Gs. 889,2 M	Gs. 0	—	Gs. 889,2 M	Gs. 59,2 M
4	Gs. 924,8 M	Gs. 0	—	Gs. 924,8 M	Gs. 94,7 M
5	Gs. 961,8 M	Gs. 0	—	Gs. 961,8 M	Gs. 131,7 M
6	Gs. 1000,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1000,2 M	Gs. 170,2 M
7	Gs. 1040,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1040,2 M	Gs. 210,2 M
8	Gs. 1081,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1081,9 M	Gs. 251,8 M
9	Gs. 1125,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1125,1 M	Gs. 295,1 M
10	Gs. 1170,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1170,1 M	Gs. 340,1 M