Propiedad analizada
ZUBA + TRINIDAD ¡Tu próximo departamento en Asunción!
Departamento · Proyecto · Virgen de la Asunción, Asunción
US$ 53.780
| Superficie construida | 28 m² |
|---|---|
| Dirección | Tte. Primero Silveiro Molinas c/ Ferreira |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 16% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 8,9% anual (alquiler estimado US$ 398/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| BeLive Molas II | Mburucuyá, Asunción | 44 m² | US$ 72 k | US$ 1.636 | 1 km |
| EN VENTA MONOAMBIENTE EN POZO CIVIS PLAZA | Mburucuyá, Asunción | 40 m² | US$ 92 k | US$ 2.300 | 1,6 km |
| EN VENTA MONOAMBIENTE EN POZO CIVIS PLAZA | Mburucuyá, Asunción | 32 m² | US$ 80 k | US$ 2.500 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 53.780 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.