Propiedad analizada
ALQUILO DPTO 2HAB LUQUE
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 4.200.000 /mes
| Superficie construida | 70 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | CIT, Tte. 2do. Benigno Cáceres, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN ALQUILER DEPTO 2 DORMITORIOS ZONA CIT … | Luque | 65 m² | Gs. 3,5 M | US$ 7 | 444 m |
| Vendo o alquilo precioso departamento en… | Luque | 85 m² | Gs. 5 M | US$ 8 | 525 m |
| Alquilo Departamento amoblado de 2… | Luque | 65 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 443 m |
| ALQUILO DPTO 2 DORMITORIOS ZONA CIT | Luque | 65 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 444 m |
| Zona Cit, En Alquiler, Departamento De 2… | Luque | 59 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 579 m |
| Alquilo departamento Monoambiente, zona CIT… | Luque | 39 m² | Gs. 2,8 M | US$ 10 | 279 m |
| Departamento De 2 Dormitorios En Alquiler… | Luque | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 736 m |
| Departamento - Alquiler - Luque, Central… | Luque | 45 m² | Gs. 3,3 M | US$ 10 | 579 m |
| Alquilo Departamento full amoblado zona CIT… | Luque | 61 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 293 m |
| ZONA CIT DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A… | Luque | 59 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 0 m |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER INSIGNIA 6 | Luque | 51 m² | Gs. 4 M | US$ 11 | 596 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ZONA CIT … | Luque | 48 m² | Gs. 4,8 M | US$ 14 | 736 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.