Gran oportunidad en Ypané – Propiedad ideal para inversión y desarrollo!
Ypané
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²≈ US$ 107,4 k
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Gran oportunidad en Ypané – Propiedad ideal para inversión y desarrollo! ¿Buscás una propiedad con alto potencial de rentabilidad y múltiples opciones de uso? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicada en Ypané, en una zona en crecimiento y con excelente proyección, esta propiedad de 360 m² (24 x 15 m) reúne todo lo que necesitás para invertir, vivir o desarrollar varios proyectos inmobiliarios. ¡Todo en un solo título! La propiedad incluye: - Dúplex moderno y terminado (6 x 15 m – 2 plantas) Planta Baja: Cochera Baño social Cocina integrada con desayunador Patio con parrilla Planta alta: 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón 2 dormitorios 1 baño completo - Vivienda en construcción (6 x 15 m – 1 planta) 2 dormitorios 1 baño Sala-comedor Garage Patio trasero Resta colocar pisos y pintura, ideal para personalizar - Terreno libre de 12 x 15 m (esquina) Espacio perfecto para construir 1 o 2 unidades adicionales y seguir generando ingresos Todo el conjunto ofrece un enorme potencial para alquiler o desarrollo residencial. Ubicación: Ciudad de Ypané, zona tranquila y con excelente acceso Precio total: Gs. ***.- ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ideal para quienes buscan invertir con visión y construir futuro. Contactanos para más información y agendá tu visita. Id: 42236
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Construido
- 180 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Ambientes
- 4
Costos
- Precio
- Gs. 650.000.000
Ubicación
- Dirección
- 16 de Agosto, Ypané, Paraguay
- Ciudad
- Ypané
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 682,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 0 | — | Gs. 676 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 0 | — | Gs. 703 M | Gs. 20,5 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,2 M | Gs. 48,7 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,4 M | Gs. 77,9 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,8 M | Gs. 108,3 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,5 M | Gs. 140 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,4 M | Gs. 172,9 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,6 M | Gs. 207,1 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,2 M | Gs. 242,7 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,2 M | Gs. 279,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.