Propiedad analizada
VENDO TERRENO EN LAMBARE ALTOS DEL GOF
Terreno · Venta · Lambaré
Gs. 450.000.000
| Superficie del terreno | 420 m² |
|---|---|
| Dirección | Manuel Gondra c\ Herminio Gimenez |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 5% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN LAMBARE | Lambaré | 603 m² | US$ 65,7 k | US$ 109 | 2 km |
| Terreno En Venta. Puerto Pabla - Lambaré | Lambaré | 360 m² | Gs. 305 M | US$ 116 | 1,5 km |
| TERRENO EN VENTA - LAMBARÉ | Lambaré | 360 m² | Gs. 320 M | US$ 122 | 1,8 km |
| VENDO | Lambaré | 427 m² | Gs. 400 M | US$ 128 | 852 m |
| Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay | Lambaré | 360 m² | Gs. 340 M | US$ 129 | 1,9 km |
| COMPRA INTELIGENTE TERRENO | Lambaré | 364 m² | Gs. 350 M | US$ 132 | 2 km |
| TERRENO EN VENTA | Lambaré | 510 m² | Gs. 550 M | US$ 148 | 1,5 km |
| TERRENO IDEAL EN LAMBARE | Lambaré | 385 m² | Gs. 500 M | US$ 178 | 1,9 km |
| Terreno-Venta-PY Central Lambaré | Lambaré | 400 m² | Gs. 530 M | US$ 182 | 2 km |
| EN Venta Terreno en Lambaré Barrio Kennedy | Lambaré | 384 m² | Gs. 580 M | US$ 207 | 1,8 km |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN LAMBARÉ | Lambaré | 360 m² | Gs. 550 M | US$ 209 | 1,8 km |
| En venta: Moderna y exclusiva casa de 2… | Puerto Pabla, Lambaré | 360 m² | Gs. 1300 M | US$ 495 | 1,7 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 450.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.