Propiedad analizada
Dúplex a estrenar en esquina, En barrio Las Mercedes, dúplex super amplio y a estrenar
Dúplex · Venta · Las Mercedes, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
| Dormitorios | 2 |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Duplex - Venta - San Lorenzo, Central… | San Lorenzo | 128 m² | Gs. 750 M | US$ 803 | 1,8 km |
| VILLA OLIMPIA - EN VENTA HERMOSO DUPLEX EN… | San Lorenzo | 129 m² | US$ 131 k | US$ 1.016 | 1,8 km |
| Vendo Duplex de 3 dormitorios A ESTRENAR en… | San Miguel, San Lorenzo | 89 m² | Gs. 750 M | US$ 1.150 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 750.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.