Propiedad analizada
ALQUILO Departamento tipo dúplex 3 dormitorios en Herrera, Asunción
Departamento · Alquiler · Herrera, Asunción
Gs. 5.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 168 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 168 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Andrade e/ Cnel. Escurra y Gral. Aquino - Villa Fortuna |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 26% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Republicano… | Republicano, Asunción | 96 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 1,8 km |
| ALQUILO HERMOSO DUPLEX EN CONDOMINIO… | Nazareth, Asunción | 143 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 2,4 km |
| DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO… | Herrera, Asunción | 110 m² | Gs. 4,5 M | US$ 6 | 1,7 km |
| ALQUILO Departamento 3 dormitorios en… | Herrera, Asunción | 125 m² | Gs. 5,5 M | US$ 6 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN CENTRIC… | San Vicente, Asunción | 93 m² | Gs. 4,5 M | US$ 7 | 1,3 km |
| ALQUILO DPTO A ESTRENAR DE 2 HAB EN… | Las Mercedes, Asunción | 110 m² | Gs. 7 M | US$ 9 | 1,7 km |
| Departamento - Alquiler - Las Mercedes… | Las Mercedes, Asunción | 150 m² | US$ 1,4 K | US$ 9 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.