Propiedad analizada
TERRENO EN EQUINA SOBRE AVDA. AMERICO PICCO VILLA ELISA
Terreno · Venta · Villa Elisa
Gs. 500.000.000
| Superficie del terreno | 630 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno - Venta - Paraguay Central Villa… | Villa Elisa | 709 m² | Gs. 385 M | US$ 74 | 1,7 km |
| Terreno Venta PY Central Villa Elisa | Villa Elisa | 364 m² | Gs. 198 M | US$ 75 | 798 m |
| Terreno Venta PY Central Villa Elisa | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 250 M | US$ 95 | 798 m |
| Amplio terreno en villa Elisa | Ypati, Villa Elisa | 360 m² | Gs. 270 M | US$ 103 | 1,6 km |
| VENDO TERRENO CON CONSTRUCCION EN VILLA… | Villa Elisa | 675 m² | Gs. 530 M | US$ 108 | 1,1 km |
| TERRENO CON GALPON EN VILLA ELISA | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 320 M | US$ 122 | 1,4 km |
| Excelente Oportunidad En Villa Elisa – Sol… | Villa Elisa | 540 m² | Gs. 500 M | US$ 127 | 1,1 km |
| Terreno - Venta - Villa Elisa, Central… | Villa Elisa | 370 m² | Gs. 350 M | US$ 130 | 798 m |
| Terreno-Venta-Villa Elisa, Central | Villa Elisa | 420 m² | Gs. 400 M | US$ 130 | 798 m |
| Terreno - Venta - VILLA ELISA, Central… | Villa Elisa | 724 m² | Gs. 865 M | US$ 164 | 798 m |
| EN VENTA QUINTA EN VILLA ELISA | Villa Elisa | 420 m² | US$ 250 k | US$ 595 | 798 m |
| VENDO TERRENO 1.157 M2 CCONSTRUCCION… | Centra, Villa Elisa | 479 m² | US$ 380 k | US$ 793 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 500.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.