Propiedad analizada
Vendo Casa en Itauguá | 2 Dormitorios | Apta para Crédito Bancario
Casa · Venta · Itauguá
Gs. 270.000.000
| Superficie del terreno | 408 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 60 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA EN ITAUGUA-Mboi y | Itauguá | 100 m² | Gs. 280 M | US$ 384 | 1,9 km |
| Vendo Casa en Itauguá | 2 Dormitorios |… | Itauguá | 60 m² | Gs. 270 M | US$ 616 | 0 m |
| Vendo Casa en Itauguá | 2 Dormitorios |… | Itauguá | 60 m² | Gs. 270 M | US$ 616 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 270.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.