
Gs. 120.000.000
Gs. 306,1 k/m²
Terreno con excelente ubicación en Coronel Bogado, Itapúa.
Barrio Cerrito, Coronel Bogado
Bº San Antonio, Coronel Bogado
Gs. 195.000.000
Gs. 78,3 k/m²≈ US$ 32,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn venta amplia propiedad en el Barrio San Francisco de Coronel Bogado, a 7 cuadras del centro mismo de la ciudad, ofrece una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo. Situado al final de su calle de acceso, cuenta con 30 metros de frente por 83 de profundidad, siendo ideal para quien desee un espacio para patio extenso.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 202,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,8 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 210,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,9 M | Gs. 6,2 M |
| 3 | Gs. 219,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 219,3 M | Gs. 14,6 M |
| 4 | Gs. 228,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,1 M | Gs. 23,4 M |
| 5 | Gs. 237,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 237,2 M | Gs. 32,5 M |
| 6 | Gs. 246,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 246,7 M | Gs. 42 M |
| 7 | Gs. 256,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,6 M | Gs. 51,9 M |
| 8 | Gs. 266,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,9 M | Gs. 62,1 M |
| 9 | Gs. 277,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 277,5 M | Gs. 72,8 M |
| 10 | Gs. 288,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 288,6 M | Gs. 83,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 120.000.000
Gs. 306,1 k/m²
Barrio Cerrito, Coronel Bogado


≈ Gs. 90.795.000
Coronel Bogado



Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.