ALQUILO HERMOSO DPTO A ESTRENAR EN LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

22% sobre la mediana

Gs. 71,4 k/m²≈ US$ 826

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%34

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

22% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.109.000

≈ US$ 679

Rango estimadoGs. 3,8 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO HERMOSO DPTO A ESTRENAR EN LAS MERCEDES Alquilo Departamento de 2 habitaciones en el Edificio España Las Mercedes Oportunidad única para vivir en el Barrio mas solicitado de Asuncion por su amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Ubicación: Gral Santos entre España y Pte Hayes Barrio Las Mercedes. -Depto de 2 habitaciones con 70 m2 -Una habitación en suite y un baño compartido -Cocina integrada -Sala con balcon -1chocheras -Piso 3 -Torre 2 AMENITIES QUE OFRECE! -Lobby con recepción y sala de espera -2 piscinas con borde infinito y amplios -Gimnasio con expansiones -Salón Climatizado -Salones climatizados con parrilla y expansiones -Área de juegos -Espacio Coworking -Seguridad 24/7 -Amplio estacionamiento Alquiler: GS *** Inversion: USD 148.000 49167