Tinglado en alquiler en villa Elisa

Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

44% sobre la mediana

Gs. 30 k/m²≈ US$ 2 K

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%7

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 21 k/m²

44% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.333.000

≈ US$ 1.377

Rango estimadoGs. 8,3 M–Gs. 8,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍Tinglado en ALQUILER ➡️1 TINGLADO de 400 m2 ➡️2 oficinas con baños de 130m2 ➡️70mts de estacionamiento. Situado en la principal Avda. de Villa Elisa Ideal para empresa de logística por su altura(pueden pasar tráiler) piso hormigonado... 📌Alquiler: 12.000.000 Requisitos: Mes de alquiler garantia comision inmobiliaria 50% unica vez