ALQUILO CASA DE 4 DORMITORIOS, ZONA SHOPPING PASEO LA GALERÍA - BARRIO YKUA SATÍ

Austria, Asunción

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

94% sobre la mediana

Gs. 68,2 k/m²≈ US$ 2,5 K

4Dormitorios

6Baños

220 m²Construidos

698 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 68 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

94% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.749.000

≈ US$ 1.280

Rango estimadoGs. 6,5 M–Gs. 9,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! 🏡 ¡Oportunidad excelente en Ycuá Satí Asunción! Te presentamos una casa en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y versatilidad. Situada sobre Austria casi Gumersindo Sosa, en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad, con acceso inmediato a rutas asfaltadas, transporte público y servicios de primer nivel. 📐 Características principales: Terreno de 698 m² y 220 m² construidos en dos plantas 4 dormitorios (principal en suite) (1 hab en planta baja) 6 baños + 1 baño social Sala comerdor bastante amplio Cocina equipada y desayundor Quincho con parrilla para tus reuniones Patio con piscina Área de servicio independiente con baño Lavadero Estacionamiento para 4 vehículos Aire acondicionado en todos los ambientes ✨ Ventajas que la hacen única: ✔ Perfecta para familias que valoran espacio y confort ✔ Apta para uso profesional u oficina en una zona estratégica ✔ Espacios luminosos, bien distribuidos y listos Todo lo que necesites está en Clasipar.com para habitar ✔ Barrio consolidado, tranquilo y de alta plusvalía ✔ Pet friendly 🐾 💼 Esta propiedad no es solo un hogar: es también una inversión inteligente en una ubicación privilegiada de Asunción, ideal para quienes desean vivir con estilo o emprender con proyección. 📲 Agendá tu visita con un mínimo de 24 hs de antelación y descubrí por qué esta casa puede ser tu próxima gran decisión. https://www.google.com/maps/place/Alta+Model+Management/@-25.2904396,-57.5618973,17z/data=!4m6!3m5!1s0x