Propiedad analizada
ALQUILO PRECIOSA CASA EN MBURUKUYA
Casa · Alquiler · Mburucuyá, Asunción
US$ 4.500 /mes
| Superficie del terreno | 395 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 780 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Dr. Carlos Gatti & Alexis Boggino, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 35% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa a la venta y en alquiler en el… | Mburucuyá, Asunción | 900 m² | US$ 2,3 K | US$ 3 | 946 m |
| ALQUILO CASA ZONA SHOPP DEL SOL | Las Lomas, Asunción | 490 m² | US$ 2,2 K | US$ 4 | 1,8 km |
| Alquilo casa amplia lujosa | Asunción | 800 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 1,9 km |
| En Alquiler Casa De 3 Dormitorios En Suite… | Mburucuyá, Asunción | 480 m² | US$ 3 K | US$ 6 | 1,2 km |
| ALQUILO HERMOSA CASA EN CONDONIMIO BO… | Mburucuyá, Asunción | 600 m² | US$ 3,8 K | US$ 6 | 946 m |
| CASA ALQUILER MBURUKUJA | Mburucuyá, Asunción | 648 m² | US$ 5,5 K | US$ 8 | 946 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA EN CONDOMINIO | Mburucuyá, Asunción | 430 m² | US$ 4 K | US$ 9 | 946 m |
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| Casa Barrio Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 520 m² | US$ 5 K | US$ 10 | 113 m |
| Amplia residencia en Alquiler en exclusivo… | Mburucuyá, Asunción | 526 m² | US$ 5,5 K | US$ 10 | 748 m |
| Residencia - Alquiler - Paraguay Asunción… | Mburucuyá, Asunción | 526 m² | US$ 5,5 K | US$ 10 | 772 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Lomas, Asunción | 434 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 4.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.