Alquilo duplex cod 6582. Iva incluido

Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

10% sobre la mediana

Gs. 38,9 k/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

2Cocheras

180 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%48

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

10% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.354.000

≈ US$ 1.050

Rango estimadoGs. 5,3 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Barrio herrera A 6 cuadras al sur de avda sta Teresa y 3 cuadras al oeste de avda madame lynch 180 m2 de terreno 180 m2 Construido Disponible para ingresar desde mayo Planta baja Cochera para dos vehiculos Parrilla con mesada Baño social Sala comedor Cocina integrada amoblada y equipada con Extractor Área de servicio con Lavadero habitación baño Planta alta Estar íntimo 3 habitaciones con placares 1 en suite Baño familiar No tiene patio