ALQUILO DUPLEX EN LOMA MERLO LUQUE 3 DORMITORIOS

Loma Merlo, Luque

Nuevo

Gs. 3.600.000/mes

13% bajo la mediana

Gs. 30 k/m²≈ US$ 594,7

3Dormitorios

1Baños

120 m²Construidos

120 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%75

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

13% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.114.000

≈ US$ 680

Rango estimadoGs. 4,1 M–Gs. 4,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN LOMA MERLO LUQUE 3 DORMITORIOS ¿Buscás comodidad, seguridad y cercanía? Este hermoso dúplex es tu oportunidad: a solo 15 minutos del eje corporativo, rodeado de farmacias, supermercados y todos los servicios que necesitás en tu día a día. Distribución: 2 dormitorios con 1 baño compartido 1 dormitorio en suite con vestidor Sala, comedor y cocina integrados 1 baño social Quincho con parrilla y bacha Lavadero Garaje para 2 vehículos Equipamiento y extras: Tanque de agua y motobomba Cerco eléctrico Anafe con extractor 39224 180 m2 terreno 120 m2 construidos