Propiedad analizada
Alquilo casa a estrenar Lambare Barrio kenedy
Casa · Alquiler · Barrio Kenedy, Lambaré
Gs. 10.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 600 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa-Alquiler-Gabino mendoza casi prof… | Lambaré | 501 m² | Gs. 3,5 M | US$ 1 | 493 m |
| Casa - Alquiler - Lambaré, Paraguay | Lambaré | 364 m² | Gs. 4 M | US$ 2 | 493 m |
| ALQUILO CASA EN LAMBARE | Lambaré | 1 m² | Gs. 4,5 M | US$ 2 | 1,5 km |
| Casa en Lambare | Lambaré | 577 m² | Gs. 9 M | US$ 2 | 1,1 km |
| ALQUILO AMPLIA CASA EN LAMBARE | Lambaré | 530 m² | Gs. 9 M | US$ 2 | 493 m |
| Alquiler venta residencia cod 7140 | Lambaré | 408 m² | Gs. 8 M | US$ 3 | 241 m |
| ALQUILER – Residencia en Lambaré | Valle… | Lambaré | 366 m² | Gs. 8 M | US$ 3 | 493 m |
| ALQUILER – Residencia en Lambaré | Valle… | Lambaré | 366 m² | Gs. 8 M | US$ 3 | 493 m |
| Alquilo residencia en Lambaré | Lambaré | 450 m² | Gs. 12,5 M | US$ 4 | 1,7 km |
| EN ALQUILER – AMPLIA RESIDENCIA CON PISCINA… | Lambaré | 460 m² | Gs. 15 M | US$ 4 | 1,7 km |
| Casa - Alquiler - Lambaré, Central, Paraguay | Lambaré | 400 m² | Gs. 16 M | US$ 5 | 493 m |
| Residencia Premium Amoblada Con Carro De… | Lambaré | 430 m² | US$ 2,7 K | US$ 6 | 241 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 10.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.