EN VENTA AMPLIO TERRENO EN JUAN LEÓN MALLOQUÍN Oportunidad de inversión en Juan León Ma

Inmaculada Concepción, Dr. Juan León Mallorquínubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 108.000.000

Gs. 135 k/m²≈ US$ 17,8 k

800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 135 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA AMPLIO TERRENO EN JUAN LEÓN MALLOQUÍN 💰 Oportunidad de inversión en Juan León Mallorquín Terreno de 800 m² (20 x 40) Ubicado en el Barrio Inmaculada Concepción, rodeado los principales servicios. Documentación en regla Todos los servicios disponibles. 📈 Zona con alto potencial de valorización 📲 Contactá para más información y asegurar tu terreno Ubicación:https://goo.gl/maps/1FDnoXBVsYSom2FB7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 800 m²

Costos

Precio: Gs. 108.000.000

Ubicación

Barrio: Inmaculada Concepción
Ciudad: Dr. Juan León Mallorquín
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 113,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 112,3 M	Gs. 0	—	Gs. 112,3 M	Gs. -1,1 M
2	Gs. 116,8 M	Gs. 0	—	Gs. 116,8 M	Gs. 3,4 M
3	Gs. 121,5 M	Gs. 0	—	Gs. 121,5 M	Gs. 8,1 M
4	Gs. 126,3 M	Gs. 0	—	Gs. 126,3 M	Gs. 12,9 M
5	Gs. 131,4 M	Gs. 0	—	Gs. 131,4 M	Gs. 18 M
6	Gs. 136,7 M	Gs. 0	—	Gs. 136,7 M	Gs. 23,3 M
7	Gs. 142,1 M	Gs. 0	—	Gs. 142,1 M	Gs. 28,7 M
8	Gs. 147,8 M	Gs. 0	—	Gs. 147,8 M	Gs. 34,4 M
9	Gs. 153,7 M	Gs. 0	—	Gs. 153,7 M	Gs. 40,3 M
10	Gs. 159,9 M	Gs. 0	—	Gs. 159,9 M	Gs. 46,5 M