Vendo Campo de 205 Hectáreas en Zona Ytakyry, Alto Paraná - CLCS8064276

Itakyryubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 18.613.005.000

Gs. 9,1 K/m²Precio original: US$ 3.075.000

2.050.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 2.050.000 m²

Costos

Precio: US$ 3.075.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.613.005.000

Ubicación

Ciudad: Itakyry
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 19,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,4 mil M	Gs. -186,1 M
2	Gs. 20,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,1 mil M	Gs. 588,2 M
3	Gs. 20,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,9 mil M	Gs. 1393,4 M
4	Gs. 21,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,8 mil M	Gs. 2230,9 M
5	Gs. 22,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,6 mil M	Gs. 3101,9 M
6	Gs. 23,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,6 mil M	Gs. 4007,7 M
7	Gs. 24,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,5 mil M	Gs. 4949,8 M
8	Gs. 25,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,5 mil M	Gs. 5929,5 M
9	Gs. 26,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,5 mil M	Gs. 6948,5 M
10	Gs. 27,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,6 mil M	Gs. 8008,1 M