CASA EN ALQUILER EN LAMBARE ZONA CANAL 13! Hermosa Residencia en el Barrio Valle Yvate

Valle Yvate, Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 10.895.000/mes

31% sobre la mediana

Gs. 20,6 k/m²Precio original: US$ 1.800

7Dormitorios

530 m²Construidos

490 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%23

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 16 k/m²

31% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.329.000

≈ US$ 1.376

Rango estimadoGs. 6,8 M–Gs. 9,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*CASA EN ALQUILER EN LAMBARE ZONA CANAL 13!* Hermosa Residencia en el Barrio Valle Yvate a pasos del Hipermercado el pueblo y canal 13. ➡️ Ideal para empresas ➡️ Cuenta con 7 habitaciones todas con baños y Aire acondicionado. ➡️ Calle asfaltada, en esquina, barrio residencial y tranquilo 🏡 Distribución: Planta Baja: ✅ Cochera techada para 5 vehículos ✅ Amplia sala con chimenea y área de star ✅ Comedor separado ✅ Cocina amoblada con muebles Achon ✅ Habitación para oficina ✅ Baño social ✅ Lavadero ✅ Quincho con parrilla y placares ✅ Atrás: una oficina con baño en planta baja y 2 habitaciones con baño en planta alta como área de servicio. Planta Alta: ✅ Una habitación en suite con jacuzzi y A. A. ✅ 4 habitaciones en suite cada uno con placares, todas con Aire acondicionado. 🔑 Características del Inmueble: ➡️ Superficie de terreno: 490 m² ➡️ Superficie construida: 530 m² *PRECIO DE ALQUILER:* USD 1.800