ÍndiceParaguayInmo

1 / 10

VentaCasa

VENDO HERMOSA CASA EN CAACUPE

Caacupé

Nuevo

Gs. 275.000.000

Gs. 275 M/m²≈ US$ 45,4 k

3Dormitorios

1Baños

3Cocheras

1 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En venta casa de 4 terrenos en la ciudad de Caacupé - B° San Cayetano, a 5 cuadras de la Ruta Pirayu-Caacupe, a pasos del centro de la ciudad. Facil acceso, zona poblada y natural, rodeada de mucha vegetacion , La casa es muy amplia junto con el hermoso patio que la rodea con posibilidad de seguir con proyectos constructivos , totalmente amurallada , tiene arboles frutales y un gran arbol de la zona que da sombra a practicamente toda la propiedad. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !! Características de la casa: - 3 dormitorios. - Sala de estar. - Cocina comedor integrado. - Amplio patio con jardin - Acceso para más de 3 vehiculos. - 1 baño social Inversion: ***Gs. Boleta cancelada. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/J1NWokUSJFvkc9qr7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Construido: 1 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 3
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 275.000.000

Ubicación

Dirección: Caacupé, Paraguay
Ciudad: Caacupé
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 288,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 286 M	Gs. 0	—	Gs. 286 M	Gs. -2,8 M
2	Gs. 297,4 M	Gs. 0	—	Gs. 297,4 M	Gs. 8,7 M
3	Gs. 309,3 M	Gs. 0	—	Gs. 309,3 M	Gs. 20,6 M
4	Gs. 321,7 M	Gs. 0	—	Gs. 321,7 M	Gs. 33 M
5	Gs. 334,6 M	Gs. 0	—	Gs. 334,6 M	Gs. 45,8 M
6	Gs. 348 M	Gs. 0	—	Gs. 348 M	Gs. 59,2 M
7	Gs. 361,9 M	Gs. 0	—	Gs. 361,9 M	Gs. 73,1 M
8	Gs. 376,4 M	Gs. 0	—	Gs. 376,4 M	Gs. 87,6 M
9	Gs. 391,4 M	Gs. 0	—	Gs. 391,4 M	Gs. 102,7 M
10	Gs. 407,1 M	Gs. 0	—	Gs. 407,1 M	Gs. 118,3 M