Alquiler de Hermosa Residencia en Barrio Mburucuyá con Amplios Espacios y Piscina

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000/mes

5% bajo la mediana

Gs. 33,6 k/m²Precio original: US$ 1.500

4Dormitorios

5Baños

270 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 34 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

5% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.510.000

≈ US$ 1.571

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 11,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Alquiler de Hermosa Residencia en Barrio Mburucuyá con Amplios Espacios y Piscina Descripción: Esta impresionante residencia en el Barrio Mburucuyá, ubicada sobre la Calle Auditores de la Guerra del Chaco, entre Santísima Trinidad y Primer Presidente, se encuentra en una zona residencial privilegiada. Además, está a pocos minutos del eje corporativo de Asunción. Características de la Planta Baja: Cochera para 3 vehículos con portones automáticos 🚗. Amplia sala y comedor con aire acondicionado y baño social 🍽️. Oficina privada para mayor comodidad en el trabajo 🖥️. Galería con parrilla y baño social para entretenimiento al aire libre 🏊. Amplia piscina para disfrutar en los días soleados 🏊. Patio empastado para relajarse 🌳. Cocina espaciosa, amoblada con mesadas e isla de granito 🍳. Área de lavado de ropas para mayor comodidad 🧺. Todos los ambientes con piso de Porcelanato de alta calidad 🏠. Área de servicio con baño privado y aire acondicionado para el personal de servicio 🧹. Características de la Planta Alta: Amplio estar en la planta alta 🏢. Tres habitaciones en suite con aires acondicionados 🛏️. La habitación principal cuenta con un amplio vestidor y un baño con jacuzzi 🛁. Esta residencia combina espacios generosos, comodidades modernas y un diseño elegante para brindarte el máximo confort en un entorno tranquilo y conveniente. ¡Contáctanos hoy para conocer más detalles y programar una visita! 📞🏡 Auditores de la guerra del chaco 325 casi capitán Ubicacion https://www.google.com/maps/place/Auditores+de+la+Guerra+del+Chaco,+Asunci%C3%B3n/@-25.2659284,-57.5660548,116m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x945da61285db4949:0x3ca67661fe9e229e!8m2!3d-25.2638368!4d-57.565305!16s%2Fg%2F1vyk3ljw?entry=ttu

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 270 m²
Dormitorios: 4
Baños: 5

Costos

Precio: US$ 1.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.080.000

Ubicación

Dirección: 325 Auditores de la guerra del chaco 325 casi capitán - Auditores de la guerra del chaco 325 casi capitán - Mburucuyá, Asunción, Paraguay
Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta