CASA / OFICINA EN ALQUILER - BARRIO OBRERO

Obrero, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.500.000/mes

69% bajo la mediana

Gs. 9,8 K/m²≈ US$ 1,2 K

5Dormitorios

3Baños

2Cocheras

765 m²Construidos

765 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 10 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

69% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 24.371.000

≈ US$ 4.026

Rango estimadoGs. 14,3 M–Gs. 30,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER! Amplia residencia de dos plantas con espacios bien definidos, concepto abierto y muy luminosos. En Planta Alta: Sala / comedor Cocina semi equipada 1 Dormitorio en suite 2 Dormitorios En Planta Baja Extensa sala social Comedor social Baño social 3 Dormitorios Baño familiar Cocina amoblada Comedor diario Sala de TV Escritorio Exterior Patio Quincho / parrilla Área de Servicio Dormitorio Baño Lavadero Depósito Cochera para dos vehículos Precio de Alquiler para vivienda: Gs. ***.- (iva incluído) Precio de Alquiler para oficina Gs. ***.- (iva incluido) Ubicación: sobre calle asfaltada Nanawa casi Avda. Estados Unidos, Barrio Obrero - Asunción https://maps.app.goo.gl/HxQ1nSr7MLY2h3HV9