ALQUILO DEPÓSITO EN MARIANO R. ALONSO ZONA EXPO COD 6092

Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

50% bajo la mediana

Gs. 14,6 k/m²≈ US$ 1,2 K

481 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 15 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

50% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.051.000

≈ US$ 2.321

Rango estimadoGs. 11,4 M–Gs. 14,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPÓSITO EN MARIANO R. ALONSO ZONA EXPO COD 6092 CUENTA CON: Terreno de 481 m² Depósito de 348 m² = 12x29 mts Estacionamiento frontal de 4,50 m Altura: 7 m Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. lado lindero / 6 m lado caída Portón de 5,50 m de altura Piso industrial de cemento de 15 cm de espesor Energía trifásica Baños sexados Patio al fondo totalmente amurallada OBS: servicios como agua, luz y basura a cargo del inquilino