Dúplex amoblado en alquiler en Fdo. Z. Norte

Fernando de la Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.800.000/mes

64% sobre la mediana

Gs. 70,8 k/m²≈ US$ 1,1 K

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

96 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

64% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.146.000

≈ US$ 685

Rango estimadoGs. 3,4 M–Gs. 5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! 6,800,000 ₲ Mensual ID: 143072119-102 - Naciones Unidas - Laguna Grande Fernando De La Mora, Paraguay Dúplex amoblado en alquiler en Fdo. Z. Norte 🏡 Dúplex amoblado en alquiler Fdo. de la Mora (Zona Norte) 📍 Ubicación estratégica, a minutos de Avda. Mcal. López, entre Waldino Lovera y Don Bosco. Vivís cerca de todo: Indufar, Paulista Grill y Shopping Pinedo 🛍️🍽️ 💰 Alquiler: Gs. 6.800.000 (se alquila amoblado ✅) 📐 Terreno 6 x 30 | Construcción 6 x 16 | 2 pisos 🚗 Garage techado para 1 o 2 vehículos Al ingresar te recibe un espacio cómodo y práctico: 🛋️ Sala/estar 🚻 Baño social 💻 Oficina/estudio con vista al garage (ideal home office) 🍳 Cocina amoblada 🍽️ Comedor 🌿 Patio para disfrutar, tomar tereré y disfrutar de la parrilla en un pequeño quincho. ⬆️ En planta alta: 🛏️ 3 dormitorios, todos con: ❄️ Aire acondicionado 🌀 Ventilador 🧳 Armario/ropero 🛁 1 dormitorio en suite 🚿 2 dormitorios con baño compartido ✨ Es un dúplex pensado para hacerte la vida más fácil: llegás, estacionás bajo techo, y ya está listo para vivir. Ideal para familia, pareja o quien necesite un espacio extra para trabajar desde casa 🙌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gcNoNeQQwuVBoZWr8