Propiedad analizada
ALQUILER DE HERMOSA CASA EN BARRIO CERRADO LA FLORESTA – ZONA AEROPUERTO
Casa · Alquiler · Luque
Gs. 7.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 220 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Aeropuerto, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 15% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento-Alquiler-Las Misiones, Loma… | Luque | 144 m² | US$ 606 | US$ 4 | 1,7 km |
| Casa de 3 dormitorios Barrio Loma Merlo | Luque | 300 m² | Gs. 10 M | US$ 5 | 1,5 km |
| ALQUILO de duplex premium en Jardin de Oro… | Luque | 180 m² | Gs. 6,5 M | US$ 5 | 1,8 km |
| EN ALQUILER | Exclusiva Residencia en… | Luque | 220 m² | Gs. 8 M | US$ 5 | 1,4 km |
| EN ALQUILER | Exclusiva Residencia en… | Luque | 220 m² | Gs. 8 M | US$ 5 | 1,5 km |
| Alquiler De Casa Dúplex En Luque, Central | Luque | 130 m² | Gs. 5 M | US$ 5 | 2 km |
| DUPLEX AMOBLADO ZONA CONMEBOL | Luque | 155 m² | Gs. 6,5 M | US$ 6 | 1,6 km |
| ALQUILER DE RESIDENCIA EN COUNTRY MONTESOL… | Luque | 300 m² | US$ 2,5 K | US$ 8 | 1,4 km |
| RESIDENCIA EN COUNTRY MONTESOL - LUQUE | Luque | 300 m² | US$ 2,5 K | US$ 8 | 1,4 km |
| Hermosa casa pareada a ESTRENAR en Zona… | Luque | 264 m² | US$ 2,2 K | US$ 8 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.