Propiedad analizada
Terreno en Barrio Jara
Terreno · Venta · Barrio Jara, Asunción
US$ 159.000
| Superficie del terreno | 533 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 35% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Terreno con casa a refaccionar o… | Barrio Jara, Asunción | 500 m² | Gs. 1000 M | US$ 274 | 913 m |
| En Venta - Terreno -Ciudad Nueva, Asunción… | Ciudad Nueva, Asunción | 300 m² | Gs. 650 M | US$ 297 | 2 km |
| TERRENO SOBRE AVDA ARTIGAS CASI BRASILIA | Santísima Trinidad, Asunción | 351 m² | US$ 120 k | US$ 342 | 1,8 km |
| Terreno - Venta - Herrera, Asunción… | Herrera, Asunción | 552 m² | US$ 220 k | US$ 399 | 2,1 km |
| Vendo la mejor esquina de Barrio Jara | Barrio Jara, Asunción | 600 m² | US$ 246 k | US$ 410 | 627 m |
| ¡Oportunidad Única! Terreno Exclusivo sobre… | Recoleta, Asunción | 302 m² | Gs. 990 M | US$ 449 | 1,1 km |
| EN VENTA TERRENO EN BARRIO HERRERA | Herrera, Asunción | 360 m² | US$ 170 k | US$ 472 | 2,1 km |
| TERRENO EN BARRIO MBURICAO | Mburicaó, Asunción | 390 m² | US$ 219,5 k | US$ 563 | 2,2 km |
| VENDO TERRENO Av. TORIBIO PACHECO | Herrera, Asunción | 340 m² | Gs. 1450 M | US$ 584 | 2,1 km |
| OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA – TERRENO CON… | Villa Morra, Asunción | 360 m² | US$ 245 k | US$ 681 | 1,9 km |
| Vendo Terreno Para Inversion | Barrio Jara, Asunción | 600 m² | US$ 450 k | US$ 750 | 1,2 km |
| 20 FRENTE EN VENTA AMPLIO TERRENO BARRIO… | Barrio Jara, Asunción | 700 m² | US$ 650 k | US$ 929 | 381 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 159.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.