Alquilo Duplex a 50m del Shopping Pinedo

San Lorenzo

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

24% bajo la mediana

Gs. 27,1 k/m²≈ US$ 1,1 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

240 m²Construidos

240 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%89

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 27 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

24% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.589.000

≈ US$ 1.419

Rango estimadoGs. 8,3 M–Gs. 9,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 En Alquiler / Venta – Amplio Dúplex en ubicación estratégica en San Lorenzo 📍 A solo 50 metros del Shopping Pinedo, 650 metros del Hospital de Clínicas y 1 km de la UNA San Lorenzo, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada de 240m2 construido. Ideal tanto para vivienda familiar como para comercio u oficina. ✨ Características principales: 🔹 4 dormitorios 🔹 3 baños + 1 baño social 🔹 Sala y comedor integrados 🔹 Cocina totalmente amueblada 🔹 Aire acondicionado en todas las áreas 🔹 Quincho ideal para reuniones 🔹 Amplio patio 🔹 Estacionamiento para 3 vehículos 💼 Perfecto para quienes buscan invertir, vivir o instalar su negocio en una zona de alta demanda. 📲 Consultas y visitas al inbox o WhatsApp.