Propiedad analizada
Departamento-Alquiler-Avenida Guido Boggiani, Villa Morra, Asunción
Departamento · Alquiler · Villa Morra, Asunción
Gs. 6.600.000 /mes
| Superficie construida | 90 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 7% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo departamento en Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 93 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 1,1 km |
| Alquilo amplio departamento de 2… | Aviadores del Chaco, Asunción | 96 m² | Gs. 6,6 M | US$ 9 | 2,4 km |
| ¡Alquilo hermoso departamento! | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 1,7 km |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 1,7 km |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 86 m² | Gs. 6,3 M | US$ 10 | 2,3 km |
| ???? ¡Departamento a estrenar en alquiler! | Asunción | 52 m² | Gs. 3,9 M | US$ 10 | 0 m |
| Alquilo amplio departamento tipo Loft en… | Aviadores del Chaco, Asunción | 60 m² | Gs. 5 M | US$ 11 | 2,4 km |
| EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS… | Mburucuyá, Asunción | 93 m² | Gs. 8,5 M | US$ 13 | 178 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2… | Paseo La Galería, Asunción | 91 m² | US$ 1,3 K | US$ 14 | 2,2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO + COCHERA +… | Las Lomas, Asunción | 56 m² | US$ 900 | US$ 16 | 2,3 km |
| Alquilo departamento amoblado de 2… | Las Lomas A0758, Asunción | 73 m² | US$ 1,2 K | US$ 16 | 1,6 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS… | Asunción | 85 m² | US$ 1,6 K | US$ 19 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 6.600.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.