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VentaTerreno
En Venta 166 Ha Sobre Ruta Carapegua - Acahay
Acahay
Nuevo
≈ Gs. 3.722.601.000
Gs. 2,2 K/m²Precio original: US$ 615.000
1.660.000 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En venta importante propiedad de 166 Hectáreas sobre la ruta Carapegua - Acahay con 200 metros de frente, lugar tranquilo, agradable y con vistas privilegiada al cerro. La propiedad cuenta con ubicacion privilegiada ideal para diversas actividades cómo, granja, avicultura, ganadería, turismo rural, instalaciones industriales. La propiedad cuenta con casa de capataz, amplio depósito, arroyos naturales, propiedad alambrada en su totalidad, caminos internos, líneas eléctricas trifásicas con transformador, suministro de agua pozo artesiano, tajamar. Se encuentra aproximadamente a 8 km del área urbana de Acahay, y a 100 km de Asunción. Inversión 615.000 USD. Descripción de la Ubicación. Ubicado sobre Ruta Carapegua - Acahay. Ideal para inversión. ID: 143036034-85
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.660.000 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 615.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.722.601.000
Ubicación
- Dirección
- Paraguay Paraguarí Acahay Ruta Carapegua - Acahay
- Ciudad
- Acahay
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 3908,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3871,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3871,5 M | Gs. -37,2 M |
| 2 | Gs. 4026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4026,4 M | Gs. 117,6 M |
| 3 | Gs. 4187,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4187,4 M | Gs. 278,7 M |
| 4 | Gs. 4354,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4354,9 M | Gs. 446,2 M |
| 5 | Gs. 4529,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4529,1 M | Gs. 620,4 M |
| 6 | Gs. 4710,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4710,3 M | Gs. 801,5 M |
| 7 | Gs. 4898,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4898,7 M | Gs. 990 M |
| 8 | Gs. 5094,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5094,6 M | Gs. 1185,9 M |
| 9 | Gs. 5298,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5298,4 M | Gs. 1389,7 M |
| 10 | Gs. 5510,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5510,4 M | Gs. 1601,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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